Инструкция для квартиросъемщика: как избежать мошенничества при аренде жилья

Мошенничество с агентскими услугами по подбору подходящей квартиры довольно распространено в наши дни. Агенты-посредники могут пообещать найти именно такую квартиру, которая вам нужна. Однако, как правило, аферисты просят у доверчивых граждан предоплату за свои услуги. В большинстве случаев после внесения предоплаты агент просто скрывается из виду.

Несколько лет назад повсеместно было распространено мошенничество с информационными услугами по аренде квартир. За определенную плату агент по недвижимости предоставлял доверчивым гражданам некие списки с телефонами и адресами сдаваемых квартир, при этом никак не отвечал за то, что жилье было уже сдано или не соответствовало требованиям клиента. Такие мошеннические услуги до сих пор практикуются в некоторых регионах.

Пожалуй, самый распространенный вид мошенничества с квартирами сегодня — это сдача чужого жилья. К примеру, хозяева недорого сдают свою квартиру одному арендатору, а возвращаясь, обнаруживают у себя совсем других жильцов, которых в лицо не видели. Незадачливые арендаторы тоже не в курсе, что имели дело не с хозяином квартиры, а с совершенно посторонним человеком. Известны случаи, когда одно и то же жилье сдавали сразу нескольким арендаторам, а мошенничество вскрывалось тогда, когда все обманутые квартиросъемщики собирались в одной квартире, при этом она, разумеется, никому не доставалась, а требовать возврата денег было не с кого.

Также мошенники практикуют и пересдачу чужих квартир покомнатно или сдают в них «койкоместа».

Чтобы избежать подобных проблем, имеет смысл оформить согласие на сдачу квартиры внаем всех тех, кто в ней прописан. Договор найма жилья, а также согласие на его сдачу всех прописанных в нем людей легко оформить с помощью сервиса «Арендатика». Весь документооборот здесь ведется в электронном виде. Поставить свою подпись в электронном документе можно с помощью простой SMS-ки. При этом все операции и соглашения, заключенные таким образом, будут юридически значимы.

Как подписать документы о найме квартиры онлайн и будет ли электронная подпись иметь юридическую силу, можно узнать здесь.